305.000,00 € - 73207 Plochingen - Etagenwohnung
Pfiffige Wohnung in schöner Stadtlage - direkt einziehen und wohlfühlen!!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese moderne 2 Zimmer Wohnung in einer gefragten Stadtlage bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die großzügigen Räume sind hell und einladend gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche ist perfekt für gesellige Abende und das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Der Balkon ist ein wunderbarer Ort um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche und ein WC, die für einen komfortablen Start in den Tag sorgen. Ebenfalls befindet sich im Badezimmer ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss. Die gemütliche Wohnung bietet neben den Räumen auch einen praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung.
Zusätzlich verfügt sie über mehrere Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten. Ein Duplex-Parker mit obigen Parkplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Haus verfügt über einen umfassenden Hausmeisterservice. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 340 EUR im Monat.
Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug frei. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Innenstadtlage von Plochingen, nur wenige Gehminuten bis zum Einkaufszentrum in der Fußgängerzone oder zum Bahnhof.
Die Stadt Plochingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart (ca. 20 km) und dem Zusammenfluss von Neckar und Fils im Landkreis Esslingen. Sie verfügt über eine sehr gute Anbindung an das Schienennetz der Bahn sowie der S-Bahn, der B 10 und der B 313. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A 8, den Flughafen Stuttgart sowie die dortige Messe. Die Stadt Plochingen ist eingebettet zwischen den Naherholungsräumen Schurwald und Schwäbische Alb, besticht durch kurze Wege und präsentiert sich weltoffen. Mit vielen interessanten Unternehmen und Gewerbebetrieben bildet die Stadt auch das östliche Eingangstor zur Region Stuttgart. Die ausgezeichneten Standortfaktoren schaffen für die rund 14.000 Einwohner eine hohe Lebensqualität. Über 80 Vereine vor Ort sorgen für vielfältige kulturelle und sportliche Möglichkeiten.
Ausstattung
+ Baujahr 2012
+ ca. 73 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ Badezimmer mit Oberlicht, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
+ teilw. Badmöblierung
+ Balkon mit elektrischer Markise
+ große Schiebetür zum Balkon
+ Kunststoff-Isolierglasfenster (weiß), 3-fach verglast
+ graue Kunststoffrollläden (elektrisch)
+ heller Laminatboden
+ Raufasertapete
+ Deckenleuchten
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche mit elektrischen Geräten
+ Dunstabzugshaube mit Abluft ins Freie
+ Fliesenbeläge (Küchenbereich + Sanitär)
+ Aufzug
+ Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex-Parker, oben)
+ mehrere Kellerräume
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Hausmeisterservice
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 58,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2012 |
| Wesentlicher Energieträger | KWK_FOSSIL |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 20.02.2034 |
